2015二手房贷款政策
必须还清之前原业主贷款才可以房管局备案网签,流程是这样的,先申请还款,出结清证明它项权证,拿到房管局注销,拿到行政中心注销之后才可以备案。
二手房卖家贷款还有十五年的未完,我买的话还能贷款吗?问题详情:他说我可以把首付款给他,他把剩余贷款还了,然后我在贷款买,请问这样靠谱吗?之后还有什么手续?一般来说,如果借贷人个人资质良好的话,办理二手房贷款是不需要担保的,只需借款人将该二手房用作抵押即可。
不过,如果该借贷人的个人资质较差,如还款能力较低、收入不是很稳定、个人信用较差等情况的话,那么办理二手房贷款就会比较困难,通常这个时候,就需要担保机构的介入,才会较为容易的获得贷款。
总的来说,办理二手房贷款时没有规定必须要担保机构担保的,是还需根据借贷人的个人资质和各方面综合因素来决定。
办理二手房贷款担保流程以下:1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相干资料;2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;5、买方新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金核心审批;6、银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;7、贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8、房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。
将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行。
二手房买卖居间合同中约定的成交价与定金首付款贷款总和不等?问题详情:二手房买卖居间合同中约定的成交价与定金首付款贷款总和不等,约定房屋成交价50万,付款约定为按揭方式,定金1万,首付20万,贷款30万,总金额为51万,我想问以哪个金额为准,还是协商解决?推荐回答:受环京限购政策的影响,大厂、燕郊、香河、固安、永清等北京周边的楼盘早已活跃在各大微信群。
当然问的最多的就属“大厂、燕郊买哪个楼盘好?”、“固安、大厂、燕郊给排个顺序吧”。
-
长沙壹品装饰设计工程有限公司
长沙壹品装饰设计工程有限公司 临沂市兴达铝塑装饰材料有限公司怎么样?问题详情:能详细介绍下这家公司吗?...[详细]
-
我想问下暖手宝在哪买?
我想问下暖手宝在哪买? 能瞬间液体变固体并发热的暖手宝是什么原理?问题详情:有一种手掌大的暖手宝,里面有...[详细]
-
谁了解哪里有卖电视机顶盒的?
谁了解哪里有卖电视机顶盒的? 哪个牌子的电视机顶盒好?问题详情:天猫上好多牌子,眼花了。推荐回答:市场上...[详细]
-
-
袁正出手,冯小刚们的好日子到头啦!
作者:袁正,西南财经大学经济学院教授,中国人民大学长江经济带研究院研究员当国人把娱乐至死发挥到极致的...[详细]
-
罗晋唐嫣结婚:你只管做好你自己,爱你的人自会来到你身边
10月大概是个甜蜜月,继女神赵丽颖和冯绍峰领证后,娱乐圈又有一位女神要嫁人啦!就是唐嫣和罗晋啦。炒得沸沸...[详细]
-
-
-
-
-
拓展户外领域收购奥索卡匹克欲回归A股
从港股退市的匹克体育近期不断出手,在收购
-
保时捷首款电动车下线 2022年推SUV 跑车纯电版
网上车工作服市从美国汽车媒体获悉,保时捷
-
黄帝故里遭野蛮开发 山体几近被炸平无人管(图)
黄帝故里遭野蛮开发 山体几乎被炸平无人管(图
-
河北省人大常委会党组书记、副证金公司大量增持主任杨崇勇涉嫌严重违纪接受组织审查
河北省人大常委会党组书记、副主任杨崇勇涉
-
广东共亨汽车有那些财政部:今年5月份全国共销售彩票376亿元
央视网消息:财政部27日消息:2017年5月份,全
-
第16届香格里拉对话会开幕 新我与新时期政治加坡:中方代表团举行发布会
央视网消息:2日晚上,参加香格里拉对话会的
-