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房地产收房

2019-01-16 01:25:51

房地产收房如何做好房地产中介？问题详情：地产销售推荐回答：首先在正确方向上不欺骗客户、保证客户和房东的利益、把双方交易风险降到最小、不忽悠就可以了、但是现在客户不忽悠不会给你这里买房的、和徐晓冬一样、为什么这么多人学太极因为太极忽悠人啊、格斗真枪实战累啊苦啊、太极又不累又不苦就可以打人大家就选择太极、买房一样你说价格高没有人相信啊、所以他选择了另一家中介折腾了半天然后价格还是一样买了同一套房子、这就是中国普遍的实情、比如很多人菜市场买菜、买斤肉7块钱一斤、卖家说最低、然后你不会卖的、你去另外一家卖家买肉、你这个肉多少一斤对方说8块卖你7块好了、看你们打工不容易、这就是忽悠啊、卖房子做中介不忽悠客户就可以不浪费大家时间就可以了、正直提够消息真实就可以了、房价变动谁也没有办法有请“过来人”谈谈，收房有请验房师的必要吗？问题详情：幸幸苦苦工作几年，小两口一起在成都买了新房。

马上交房了，听同事说新房的问题比较多，所以在纠结收房的时候要不要请个专业验房师把把关？推荐回答：有必要！收房时请验房师可以更加专业的验房，确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来，以免留下隐患。

验收清水房、精装房都需要使用各种专业工具，而且对不了解建筑结构或装修的外行来说，看看、摸摸有时无法确定房屋是否存在问题和隐患，其中不少问题需要借助专业工具来检验，所以交付前请专业人士验房是有必要的。

正常验收一套房子的时间，一般要持续2-3个小时，所以在验收时最好预留时间。

例如图中的开裂，怎么去判断它是龟裂？空裂？还是贯穿性开裂？怎么整改？什么原因造成的？都需要掌握专业的知识作为支撑！再例如墙地面空鼓和隔音墙、保温墙、空心砖墙听起来声音都差不多，到底怎么区别？空鼓是什么原因造成的？又该怎么样去整改？超过多少范围才整改？不掌握这些基本知识何谈专业？在收房前，要查阅相关知识，在没验房前不轻易收房，验房过程中一旦发现问题要及时指出，并和开发商及物业协商，努力将问题解决在收房前。

专业的验房公司会形成以套专业的流程，检查问题、发现问题、记录问题，交于物业便可，非常方便快捷。

所以说找专业的验房师是很有必要的。

能够帮助业主一次性的把所有问题都找出来！最后说一句，选验房公司重要，选择好的验房师更加重要！！！房屋《三书一证一表》不齐可以不收房吗？问题详情：表哥收房时听邻居说开发商《三书一证一表》不齐全，这种情况可以收房吗？推荐回答：一、
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